又一醫(yī)院因資金鏈斷裂急售！背后養(yǎng)老集團(tuán)陷債務(wù)危機。

作者｜林希

來源｜看醫(yī)界（ID：vistamed）

點擊上方藍(lán)字關(guān)注“看醫(yī)界”，每天都有料！

一家康復(fù)醫(yī)院要被出售了！

投資2.5億元，正式運營僅一年多時間，武漢僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院就因經(jīng)營不善封閉了。在疫情期間做為隔離點發(fā)揮了最后的作用后，近日，醫(yī)院因運營總公司僑亞集團(tuán)資金鏈出問題，正面臨被出售的命運。

據(jù)了解，武漢僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院于2017年11月正式投入使用。官網(wǎng)介紹，醫(yī)院床位規(guī)模300張，定位于“大專科，小綜合”的業(yè)務(wù)方向，以康復(fù)專科為核心，設(shè)有神經(jīng)康復(fù)、骨關(guān)節(jié)康復(fù)、兒童康復(fù)、老年病康復(fù)、疼痛康復(fù)、中醫(yī)傳統(tǒng)康復(fù)、康復(fù)工程等專科。

公開資料顯示，2020年2月初，武漢市僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院被改造為發(fā)熱病人隔離點，而據(jù)楚天都市報報道，在被設(shè)為隔離點之前，醫(yī)院就已經(jīng)因經(jīng)營不善，封閉了一年多。

據(jù)了解，僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院運營總公司僑亞集團(tuán)，創(chuàng)始于2001年，公司介紹為“湖北省最大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合運營企業(yè)集團(tuán)”，具有20多年養(yǎng)老業(yè)務(wù)經(jīng)驗，旗下包括僑亞養(yǎng)老、僑亞頤樂園等子公司。目前，僑亞集團(tuán)在武漢多個區(qū)開發(fā)了養(yǎng)老項目。

據(jù)悉，自2020年8月以來，僑亞集團(tuán)出現(xiàn)大量借款到期未兌付、拖欠員工工資、商鋪回購承諾未完成等情形，已被多位債權(quán)人起訴。

經(jīng)過每日經(jīng)濟(jì)新聞記者的實地走訪僑亞集團(tuán)總部證實，僑亞集團(tuán)承認(rèn)確實出現(xiàn)資金困難，暫時無法兌付欠款，目前正計劃處置旗下寫字樓和醫(yī)院資產(chǎn)以籌集資金。

武漢市江夏區(qū)官方在城市留言板上也公開回復(fù)，僑亞集團(tuán)擬通過處置僑亞國際大廈寫字樓和僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院等資產(chǎn)的方式兌付欠款。

一家大型養(yǎng)老運營集團(tuán)為何會陷入無法償還借款，被傳破產(chǎn)的境地？據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報道，僑亞集團(tuán)一位工作人員坦言，近兩年公司養(yǎng)老業(yè)務(wù)收入不太好，項目利潤周期比較長，需先投建再吸引老人入住，積累口碑，并存在一定的空置率。此前，僑亞集團(tuán)設(shè)有178家機構(gòu)養(yǎng)老中心，公司縮減了一些不盈利的店面，現(xiàn)在只有98家了。

多家上市公司布局健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

據(jù)了解，武漢僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院由武漢僑亞集團(tuán)與湖南省國有控股上市公司湖南發(fā)展集團(tuán)聯(lián)手打造，而健康產(chǎn)業(yè)是湖南發(fā)展除電力主業(yè)以外的重要業(yè)務(wù)。

在回答一位投資者“管理層在健康領(lǐng)域的布局很超前，但是偏偏沒有突破營業(yè)收入”的問題時，公司表示，對于健康產(chǎn)業(yè)，公司將持續(xù)優(yōu)化社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心的布局，不斷完善、提升服務(wù)中心運營質(zhì)量和效益，積極拓展政府購買服務(wù)項目。

公告顯示，2016年～2019年，公司健康產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)營業(yè)收入562萬元、1361萬元、2164萬元、1682萬元，其營業(yè)成本則分別為1119萬元、1826萬元、4310萬元、2833萬元，收入連續(xù)4年無法覆蓋成本。

實際上，布局養(yǎng)老業(yè)務(wù)不理想的上市公司，不僅僅是湖南發(fā)展，國信證券數(shù)據(jù)顯示，A股市場養(yǎng)老概念版塊的上市公司已有67家。不過，不少公司養(yǎng)老業(yè)務(wù)顯示虧損。

據(jù)悉，雙箭股份養(yǎng)老服務(wù)子公司虧損400多萬元；世聯(lián)行兩家養(yǎng)老子公司分別虧損40多萬；宜華健康2020年前三季度虧損1.7億-2.3億，公司公告稱，養(yǎng)老板塊會員卡銷售收入下降，且銷售進(jìn)展緩慢是虧損主要原因之一。

而新三板中，一些以養(yǎng)老為主營業(yè)務(wù)的上市公司業(yè)績也同樣出現(xiàn)了不理想的情況。據(jù)悉，朗高養(yǎng)老2019年年度報告顯示，虧損12,43多萬元；愛儂養(yǎng)老2020年上半年半年報顯示虧損480.96萬。

政策利好、市場空間巨大，發(fā)展卻面臨困境

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2000年至2019年，我國60歲及以上老年人口從1.26億人增至近2.54億人，老年人口占總?cè)丝诘谋戎貜?0.2%上升至18.1%。

為了積極應(yīng)對人口老齡化，十九大報告提出，“構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”

據(jù)民政部數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，全國共有各類養(yǎng)老機構(gòu)和設(shè)施20.4萬個，養(yǎng)老床位合計775萬張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床位30.5張，與發(fā)達(dá)國家的50到70相比，缺口依然較大。

在這樣的背景下，近些年來，國務(wù)院及中央有關(guān)部委出臺了諸多利好政策，大力支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而其中對于社會力量舉辦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)，也多次發(fā)文鼓勵，政策紅利也讓醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)迎來了快速發(fā)展期。

雖然市場空間巨大，政策也頻迎利好，然而，養(yǎng)老機構(gòu)運營現(xiàn)狀卻并不樂觀。據(jù)中信證券2019年的研報，養(yǎng)老機構(gòu)平均床位營運成本為1.8萬元，需要每位老人至少年支付2.3萬元才能保證收支平衡，而我國老人現(xiàn)有人均支付能力尚難達(dá)到該水準(zhǔn)，國家補貼十分重要。

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞記者走訪僑亞集團(tuán)了解到，僑亞集團(tuán)的社區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)，每位老人月收費為600元，而護(hù)工費用、餐飲等成本較高，整體利潤微薄。

據(jù)悉，五年前，湖南發(fā)展與僑亞集團(tuán)籌劃成立武漢僑亞博愛康復(fù)醫(yī)院時，就曾披露這一項目可能存在的風(fēng)險：一是在當(dāng)前我國康復(fù)醫(yī)療行業(yè)高水平學(xué)科帶頭人普遍不足、民營專科醫(yī)院職業(yè)院長管理體系尚不健全的大背景下，連鎖康復(fù)醫(yī)院將可能存在人才短缺的風(fēng)險。二是地市級醫(yī)保統(tǒng)籌層次不高，以及基本醫(yī)療保險支付政策將可能不同程度制約康復(fù)醫(yī)療業(yè)務(wù)的增長。

一方面是人才，一方面是支付方，在醫(yī)養(yǎng)康復(fù)行業(yè)，這可能是發(fā)展過程中無法忽視的兩大困境。據(jù)《看醫(yī)界》了解，2020年底，國家衛(wèi)健相繼印發(fā)《開展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量提升行動的通知》、《醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)簽約合作服務(wù)指南（試行）的通知》。

在人才方面，通知提出要加強醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)管理人員、醫(yī)療衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員、護(hù)理員等人員隊伍能力建設(shè)，加大培養(yǎng)培訓(xùn)力度。鼓勵醫(yī)護(hù)人員到醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)執(zhí)業(yè)，促進(jìn)人才有序流動。實施全國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合人才能力提升培訓(xùn)項目，為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)管理和服務(wù)人員提供繼續(xù)教育。

而在支付方面，通知提出醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為簽約養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)老年人提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)產(chǎn)生的醫(yī)療費用，如為醫(yī)保定點機構(gòu)的按照醫(yī)療保險規(guī)定支付后，個人支付部分由老年人自行支付。特困人員醫(yī)療費用按照基本醫(yī)療保險、大病保險和醫(yī)療救助等醫(yī)療保障制度規(guī)定支付后仍有不足的，由救助供養(yǎng)經(jīng)費予以支持。（本文為《看醫(yī)界》發(fā)布，轉(zhuǎn)載須經(jīng)授權(quán)，并在文章開頭注明作者和來源。）